Квартиры, которые относятся к «вторичке», в городе Самаре дешевеют, когда новостройки, наоборот, прибавляют в цене. При проведении мониторинга вторичного рынка жилой недвижимости Самары было проанализировано 5340 неповторимых предложения, размещенных в Мультилистинговой системе Самарской области ИС «Центр» (http://www.iscentre-samara.ru/) к началу весны нынешнего года.

Профессионалы СОФЖИ предполагают, что это обстоятельство обусловлено переориентированием покупательского потока со вторичного рынка на рынок новостроек.

Средняя удельная цена предложения по городу по всем типам квартир составляет 12 310 рублей/месяц, при этом: 1-комнатные квартиры — 9 945 руб., 2-комнатные — 13 303 рубля, 3-комнатные — 20 693 рубля. При всем этом по типу квартир в лидерах кирпичные «улучшенки» — 42,8% от общего количества предложений, что отражает представленность тех либо иных типов домов в г. о. Самара. Так, за месяц цена существенно снизилась на 1%, а за год — с марта 2015 г — на 5,44% (или на 3 528 рублей).

Больше всего предложений о продаже квартир на рынке «вторички» в Тольятти приходится на «современную панель» в «Новом городе» (Автозаводской район) — 24,1%, меньшее — на «сталинки» в Шлюзовом и Комсомольском — по 0,1% от общего количества предложений.

По территориальному делению наибольшее количество предложений приходится на Кировский район — 21,2%. Самые доступные квартиры расположены в Куйбышевском и Красноглинском районах.