За проголосовали 399 депутатов, двое — против и один воздержался.

Закон предусматривает учет мнения собственников и нанимателей по контракту социального найма, за включение дома в список домов, участвующих в данной программе, «за» должны выступать собственники и наниматели как минимум 2-х третей жилых помещений. «Если бы такой документ предлагался сразу, то не было бы ни митингов, ни пикетов», — отметила председатель комитета Государственной думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская. Однако это должно быть сделано до дня заключения первого контракта о переходе права собственности на жилое помещение либо первого контракта соцнайма на равнозначное жилое помещение либо первого контракта о предоставлении предварительного и равноценного возмещения.

Отмечается, что после принятия законодательного проекта о реновации в первом чтении он прошел значительную доработку. К домам данного типа закон относит дома, проекты которых были разработаны с 1957 по 1968 год и которые строились с применением типовых изделий стен и перекрытий. В общем, по рыночной оценке, стоимость предоставляемых новых квартир в сравнении со стоимостью освобождаемых помещений может увеличиться до 35%. В частности, новаторства коснулись учета голосов так называемых «молчунов»: их было решено распределять пропорционально результатам всех проголосовавших, но не приравнивать только к голосам «за».

Новое жилье будет размещаться в пределах того же района, кроме Зеленоградского, Троицкого и Новомосковского административных округов: там квартиры будут давать в пределах того же округа, но не района. Их жителям будет предоставляться «благоустроенное помещение, жилая и общая площадь которого не менее общей площади освобождаемой квартиры, с таким же количеством комнат и стоимостью в среднем на 35% дороже, чем цена освобождаемой квартиры».

Для удачной реализации программы законом также предусматривается создание фонда содействия реновации жилищного фонда в столице России, который сумеет выступать как в качестве заказчика, так и в качестве застройщика.

Законом также предусматривается, что жители, которые живут в коммунальных квартирах, должны будут получить отдельное жилье. Переселение граждан будет осуществляться в тот же район проживания. Владельцы нежилых помещений получат равноценную компенсацию за недвижимость. Исключение составляют Зеленоград и ТиНАО, где переселение пройдет в рамках административного округа.