С момента запуска кредитов с плавающей ставкой Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) понижает размер ставки во 2-ой раз. Измененная ставка применяется не только лишь к новым кредитам, однако и к действующим. Ставка рассчитывается по формуле: уровень текущей инфляции плюс 4,9%. Ставка уменьшается до 8,55% и по ранее выданным кредитам, сокращая тем самым сроки выплаты для заемщиков. В первом квартале размер ставки составлял 13.2%, во втором — 14.41%, в третьем квартале — 10,16%. Снижение ставки автоматом приводит к уменьшению срока кредитования. Размер переменной ставки пересматривается ежеквартально. В связи с этим мы ждём предстоящий рост спроса на ипотеку с данной опцией.

Согласно оценкам АИЖК, темпы инфляции в государстве продолжат понижаться. Согласно условиям, при оформлении ипотечного кредитаа с переменной ставкой изменяться может только срок ссуды, а размер платежа останется фиксированным. Так, например, по кредиту в объеме 2 млн. руб. на 20 лет снижение ставки с начальных 14,41 процента до текущих 8,55 процента фактический срок погашения снизился до 12,4 лет.