Расчеты, которые приводит газета «Коммерсант», провело Рейтинговое агентство строительного комплекса.

По располагаемым последним данным Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК), в настоящее время в РФ в стадии банкротства находятся 149 компаний, которые не завершили строительство 4,5 млн кв. м жилья. Следом идут Новосибирская область и республика Башкирия — по восемь компаний, в Волгоградской области — шесть.

Многие застройщики банкротятся, так как не могут сдать объекты из-за невозможности привлечь кредиты и падения платежеспособного спроса населения, отмечают в РАСК. Ирина Доброхотова считает, что кроме общего сокращения рынка строительных работ банкротства подрядчиков провоцирует начавшийся кризис неплатежей: «Сейчас со многими просто не рассчитываются, и после одного-двух таковых случаев у подрядных компаний вымывается оборотный капитал, после чего они вынужденно прекращают деятельность». Также влияет на рынок реформирование 214-ФЗ, которое призвано сделать дополнительные требования к организациям, привлекающим средства дольщиков.

Как отмечает гендиректор РАСК Николай Алексеенко, новшества должны защитить инвестиции населения, но реформа происходт на фоне постепенного вымывания платежеспособного спроса, в итоге маленькие и средние игроки поэтапно либо уходят с рынка, либо передают объекты не менее большим игрокам с не менее гибкими финансовыми возможностями. Рост банкротств поэтапно замедляется из-за консолидации рынка.

За 2016 год в РФ обанкротились около 2% застройщиков — это вдвое больше, чем в 2015-м.

Консультант практики «Девелопмент» группы «НЭО Центр» Алена Чупракова считает, что рынок очистился от неэффективных компаний, а все остальные приспособились к теперешним реалиям ведения строительного бизнеса в государстве. Доля увеличилась до 1,8% с приблизительно 1% годом ранее. Тенденция связана с сомненьем клиентов, считает она, а еще с нежеланием банков давать ипотечные кредиты на покупку такой недвижимости.

Банкротятся не только лишь сами застройщики, однако и подрядные организации — число таковых компаний выросло на 17% — 3,2 тысячи компаний-подрядчиков (2,1% от общего числа участников рынка). Однако динамика позитивная: в 2015-ом число подрядчиков-банкротов выросло на 129%.