Зампред национальной Думы Ирина Яровая направила депутатские запросы в ФНС и Росреестр с просьбой проверить информацию, появившуюся в СМИ о том, что жителей якобы вынуждают оформлять теплицы как объекты недвижимости и платить за это налоги. Данные сведения в налоговой опровергли, информирует ЕНВ.

«В СМИ сообщается о том, что якобы жителей „вынуждают оформлять теплицы как объекты недвижимости и платить за это налоги, в противоположном случае им угрожает штраф“». В случае, ежели данная информация достоверна, подобного рода действия о взыскании платы, очевидно, противоречат действующему законодательству РФ и нарушают права и законные интересы жителей. Необходимо дать разъяснения людям и остановить распространение явно недостоверной информации о якобы введенных налогах на теплицы. Добавим, что ФНС РФ на своем сайте обнародовала разъяснения об обложении налогом на имущество физлиц хозяйственных построек.

В число таковых объектов могут входить бытовые, подсобные капитальные строения, летние кухни, бани.

Регистрировать ли в ЕГРН хозпостройки, определяет сам владелец. Для этого объекты собственности, по меньшей мере, должны отвечать признакам недвижимости, подчеркивается в разъяснении. Идет речь о не имеющих капитального фундамента теплицах, хозблоках, бытовках, навесах, некапитальных временных строениях и т. п.

Для внесения в ЕГРН постройка должна владеть признаками недвижимости, т. е. иметь капитальный фундамент, который делает невозможным перемещение объекта без несоизмеримого ущерба для ее назначения. Жилые помещения и гаражи не являются хозпостройками и облагаются налогом как самостоятельная недвижимость.

Ежели хозпостройка все-таки зарегистрирована в ЕГРН, однако ее площадь не не менее 50 квадратных метров, то владелец тоже может быть освобожден от налога. Но такая льгота распространяется только на одну такую хозпостройку, и ту, которая не применяется для ведения предпринимательской деятельности.

Капитальные хозпостройки, не попадающие под действие льгот, в т. ч. площадью более 50-ти кв.м, облагаются налогом в общем порядке на основании поступившей в налоговые органы информации о зарегистрированных правах физлиц на такие объекты (в т.ч. сведений из органов Росреестра, от нотариусов при оформлении прав на наследство).