В руководстве готовят поправки в кадастровое законодательство, которые могут привести к увеличению налога на недвижимость в Российской Федерации. На текущий момент пересматривать показатель можно не чаще, чем раз в три года, однако и не реже, чем раз в 5 лет. Право пересматривать кадастровую оценку хотят отдать регионам.

Руководство собирается разрешить регионам по своему усмотрению увеличивать кадастровую стоимость недвижимости.

При всем этом специалисты считают, что областные власти охотно воспользуются шансом повысить кадастровую оценку недвижимости и увеличить налоговые поступления в бюджет. Специалист разъяснил НСН, что налоговая нагрузка тотально вырастет. Именно по кадастровой стоимости рассчитывается налог на недвижимость. Таким образом, в 2017—2019 годах кадастровая оценка должна сохраняться на уровне начала 2014 г. или того времени, когда регион перешел на новейшую систему формирования налога на недвижимость. В длительной перспективе повышение налога на имущество может привести к тому, что люди станут от «лишней» собственности освобождаться. «Кроме того, мораторий на изменение кадастровой стоимости действует с 2014 года», — сообщил специалист НСН.

Изменения в законодательстве приведут к увеличению налоговой нагрузки на недвижимость, считают специалисты. Введение налога происходит поэтапно — с ростом на 20 процентных пунктов в год.

Бизнес-объединениям дали сутки на то, чтобы доработать и представить свою версию законодательного проекта. Кабмин предлагает разрешить регионам самим решать, пересматривать ли эти цифры и как часто это делать. — Кадастровая стоимость недвижимости не переступит за пределы рыночной.

Уведомить руководство о собственных намерениях областные власти должны до 20 декабря этого года. «Момент истины» наступит после 2020 года, предупреждают специалисты, когда россиянам придется ежегодно платить до 1% (точный процент будут устанавливать регионы) от кадастровой (рыночной) стоимости жилья. В 64% случаев жилье стоит ниже рынка, но жителям 36% квартир приходится переплачивать. У жителей столицы отдалённых районов обнаружилась переплата налога за жильё из-за завышенной кадастровой оценки (кадастровая стоимость выше рыночной на 50%).

Напомним, что жители России в первый раз в нынешнем году выплачивают налог на имущество по кадастровой стоимости. Многие предприниматели жалуются, что кадастровая оценка зафиксирована на высокой докризисной точке. В областях власти сами установят ставку налога, которая не может превышать 0,3% кадастровой стоимости.