Главное условие — инфляция все это время не должна превышать 4%. Существует тенденция приближения к европейскому стандарту ставки, другими словами на три процентных пункта выше уровня инфляции.

Банкиры считают, что если в ближайшие три года инфляция не будет подниматься выше 4%, то ставки по ипотеке могут снизиться до 6-7% годовых.

— В перспективе до 2020 г. при размеренной инфляции и при последующем улучшении ликвидной позиции финансового сектора можно ожидать понижения ставок по ипотеке до уровня 8,5-9 процентов. Но они не достигнут «европейских» характеристик из-за нестабильной макроэкономической ситуации и сохраняющихся рисков кредитования. Ниже данного порога ставки навряд ли опустятся, — считает главный аналитик «Промсвязьбанка» Дмитрий Монастыршин. Однако уменьшения разрыва между ставкой и инфляцией пока не будет. Они находятся приблизительно на уровне инфляции. Кроме того, множество средств расходуется на обработку поступающих заявок, содержание сети и обслуживание систем. По имеющимся последним сведениям банкиров, снижение ставок по ипотеке может случится в связи с развитием информационных технологий. Тем не менее, ожидаемого падения ставок по жилищным займам окажется достаточно для того, чтобы сегодняшние держатели ипотечных кредитов осмелились на их рефинансирование, а те, кто откладывает покупку собственного жилья, — оформили займы.