Это эквивалентно 482 млн руб., имя продавца не называется.

Особняк площадью 930 кв. м планируется реализовать за сумму около 3 тыс. биткоинов, эо около $8 млн либо 482 млн руб.

Три тысячи биткоинов в пересчете на настоящие деньги по теккущему курсу — приблизительно 482 млн. руб.

При всем этом специалисты отмечают, что отсутствие чёткой модели заключения сделки делает намерение продавца провести сделку в биткоинах похожим на рекламную акцию. В риэлторской компании Kalinka Group, которая занимается реализацией особняка, подчеркнули, что механизм сделки вплоть до этого времени не утвержден.

Председатель совета начальников «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова отмечает, что теоритичеки продавец и клиент могут заключить договор мены дома на биткоины в случае, ежели у обоих есть биткоин-кошельки. Ежели же криптовалюта будет признана в РФ видом денег, то по закону о валютных операциях сделка неосуществима, так как продажа недвижимости должна производиться в государственной валюте. Соответствующую информацию в базе предложений по продаже элитной недвижимости отыскал «Коммерсантъ». Также, продаже может помешать высокая волатильность криптовалюты: прошлом месяце биткоин стоил менее $2000, а сегодня уже более $4000. Зато предложение вполне может стать хорошей рекламной кампанией для объекта, убеждены консультанты.

Технически идентичную сделку можно провести следующим образом: решившийся на сделку клиент должен будет приобрести биткоины за доллары, после этого поменяет их на рубли и переведет на счет продавца.

Отметим, что в начале лета СМИ сообщали, что недвижимость за биткоины начала торговать девелоперская компания М9 Development. В Kalinka Group рассказали, что сделка по продаже дома может быть закрыта только после законодательного описания криптовалют в государстве. В противоположном случае сделка навряд ли будет зарегистрирована Росреестром.

«Продажа дома в Николино, все-таки возможно, будет первым прецедентом в юридической практике на рынке недвижимости».