«Мортон — это, в первую очередь, бренд, который вызывает доверие у млн людей в РФ, сильная команда экспертов, нарастившая уникальные компетенции в высокотехнологичных областях строительства и девелопмента, а еще отличный актив с одним из наилучших земельных банков и богатым портфелем проектов».

Деловые люди подтвердили газете совершение сделки.

Сергей Гордеев сделал, по его словам, «стратегическую инвестицию», купив группу «Мортон». Об этом РБК поведали два источника, близкие к руководству Московской области. Информацию подтвердил и Ручьев.

Предприниматель выступает основным совладельцем «Мортона», миноритарным пакетом обладают его партнеры, которых он не раскрывает.

Ни Гордеев, ни Ручьев не назвали стоимость покупки. Специалисты оценивают стоимость сделки в 165 млрд руб. «У „Мортона“ сильные финансовые показатели и сбалансированная долговая нагрузка, и я позитивно оцениваю перспективы роста данного бизнеса», — цитирует газета предпринимателя.

ГК «Мортон» образована в 1994 г. и специализируется на строительстве жилья в московском регионе.

Гордеев — крупнейший акционер группы компаний «ПИК». ГК занимается реализацией масштабных жилых проектов.

Стороны не назвали сумму сделки.

Основатель девелоперской группы «Мортон» Александр Ручьев реализовал свою долю в бизнесе совладельцу строительной группы ПИК Сергею Гордееву, передает газета «Коммерсантъ» во вторник, 20 сентября, ссылаясь на самого Ручьева. «Пропали вызовы, поэтому мы решили сосредоточиться на высокотехнологичном бизнесе».

В частности, предприниматель хочет развивать бизнес компании «Гален» по производству высокотехнологичных строительных материалов, а кроме этого сосредоточиться на развитии транспортных технологий, в частности легкого метро. В них он видит «большой потенциал роста» и «основную точку роста». По мнению профессионала, д.э.н. Ильи Николаева, заключение такой сделки сообщает о серьезном оптимизме и ожидании роста: можно прогнозировать появление новых проектов в сфере жилья эконом-класса под брендом вновь приобретенной компании: «Событие такого масштаба в строительной сфере предполагает, что перешедший в новые руки бизнес будет развиваться».

Одна из крупнейших русских строительных компаний «Мортон» сменит владельца. Ручьев останется в компании на время переходного периода. Длительность данного срока будет зависеть от решения Гордеева. Прибыль компании за восемь месяцев следующего года составила 45,29 млрд руб. Занявший первое место «Мортон» построил 947 тыс. м2. При всем этом компания не будет присоединена к ПИК. Летом 2015-го года группа БИН купила весь девелоперский бизнес у экс-сенатора Вадима Мошковича (проект А101 на 20 млн кв. м в Коммунарке в новой Москве) примерно за 2-4 млрд долларов. ПИК и «Мортон» не конкуренты, возражает Гордеев: обе работают приблизительно в одном сегменте, однако проекты у них различные как с точки зрения расположения площадок, так и с точки зрения технологий. С января месяца по начало сентября прибыль достигла 45,3 млрд руб., на 30,5% больше, чем в минувшем году. А в этом году ФСК «Лидер» стала собственником застройщика ДСК-1, пообещав погасить его долги практически на 13 млрд руб. перед банками-кредиторами.

Среди крупнейших проектов группы — ЖК «Люберецкий», микрорайоны «Путилково», «Бутово Парк», «Восточное Бутово» и «Новорижские кварталы». Если по результатам 2015 года он составил 59,2 млрд руб., то в этом году должен составить 71 млрд руб. При всем этом земельный банк компании позволяет построить 8 млн м2. Основным собственником компании является ее президент Александр Ручьев. После ее ликвидации он создал компанию Horus Capital, которая занималась перепрофилированием индустриальных зданий под коммерческую недвижимость.