Также в документе предусмотрен порядок оказания помощи в завершении строительства в случае банкротства застройщика.

Как сказали infokam.su в пресс-центре АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» (АИЖК), закон предусматривает создание результативной системы защиты жителей — участников долевого возведения, с применением устройств компенсационного фонда, который заменит страхование гражданской ответственности застройщиков по контрактам долевого участия.

«В соответствии с законом на замену страхованию и банковскому поручительству ответственности застройщиков, привлекающих средства жителей в жилищное строительство, придет государственный компенсационный фонд защиты дольщиков», — говорится в заявлении. Таким образом, те, кто приобрел дорогую недвижимость, скорее всего, будут настаивать на достройке объекта.

Согласно подписанному президентом закону, застройщики обязаны вносить взносы в компфонд в объеме 1,2% от цены любого ДДУ.

Документ будет регулировать работу Фонда защиты прав дольщиков, который должен гарантировать выполнение требований жителей в случае банкротства застройщика, разъяснил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. «Величина взноса может изменяться на основании федерального закона не чаще одного раза в год». «Представляется обоснованной норма о порядке расчета компенсационных выплат обманутым дольщикам с учетом максимальной площади объекта по ДДУ в объеме 120 кв. метров», — добавил Константин Тимофеев. От деятельности недобросовестных застройщиков пострадало 310 жителей.

Вместе с тем, обозначил он, при работе над законом была исключена норма о внесудебном приостановлении деятельности застройщика при выявлении нарушений контролирующим органом. На этом счете на протяжении всего срока работ должны находится средства в объеме по меньшей мере 10% от проектной стоимости проекта. Ввести такую норму предлагал Москомстройинвест. При всем этом общая площадь объектов долевого возведения не может превышать 120 кв. м, а цена одного квадратного метра — фактическую среднюю цену на первичном рынке в субъекте по последним данным Росстата.

В подписанном документе предусмотрена действенная система защиты жителей — участников долевого строительства.