Одна из новелл как раз относится к проблеме, давно популярной в Петербурге и Ленобласти, когда на участках под ИЖС недобросовестные предприниматели начинают строить многоквартирные дома. «Сходные предельные параметры распространяются и на жилые садовые дома, другими словами иные виды объектов ИЖС», — говорит Михаил Мень. Михаил Мень, министр строительства и ЖКХ объяснил, что данная мера нужна для того, чтобы под ИЖС владельцы домов не строили высотные здания, привлекая валютные ресурсы дольщиков.

Кстати, новый законодательный проект, который совсем скоро будет внесен в Государственную думу, запрещает в административном порядке сносить объекты, право собственности на которые зарегистрировано в цельном реестре недвижимости. В случае знаков, в том числе со стороны властей, госстройнадзор будет вправе проверить объект площадью наименее 500 кв.м и ниже 3-х этажей.

В случае возведения объекта площадью до 500 кв. м необходимо будет направить извещение о планируемом строительстве в соответствующий орган и оповещение о завершении возведения.

«„Если общая площадь превосходит этот объём, то предусматривается потребность разработки проектной документации, проведения ее экспертизы и прохождения иных процедур, предусмотренных для объектов капитального строительства“, — сказал Мень, подчеркнув, что строительство здания и сооружения не менее трёх этажей и не менее 500 метров требует проверки на безопасность», — указал Мень.

Кроме того, законодательный проект Минстроя значительно расширит функции государственного строительного надзора, добавил министр.

«Предусматривается разный порядок создания ИЖС, общая площадь которых составляет наименее 500 метров и более 500 метров».