Беседа сразу началась с вопросов о ситуации на рынке ипотечного кредитования. Однако настоящий бум еще впереди, рассчитывает Греф. «Если ситуация будет развиваться так, как на данный момент, думаю, что в течении следующего года реально можно будет увидеть уровень ипотечного кредитования в районе ниже 11%». Он подчеркнул, что сберегательный банк совсем недавно уже принял решение о понижении ставок по ипотеке. Поэтому, кто желает и готов, это лучше делать на данный момент, — объявил президент.

Госсубсидии руководитель Сбербанка упомянут явно неслучайно. Это приблизительно на 10% больше, чем в подобном периоде прошедшего года. Уже в четвертом квартале этого года сберегательный банк ждет резкого скачка в ипотечном сегменте, а еще в сфере потребительского кредитования.

По располагаемой информации Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), на текущий момент средняя ставка по ипотеке в РФ составляет 12,7% — на 1,3 процентных пункта ниже, чем годом ранее. «Это означает, что в общем госсубсидии сыграли свою роль, и можно будет переходить уже в абсолютно обычную коммерческую плоскость», — объявил он. Например, при размере кредита в 3 млн руб. и ставке в 12% ежемесячный платеж только по процентам составит приблизительно 30 тысяч, а при 11% уже — 27,5 тысячи. По предварительным данным пресс-центра госбанка, они варьируются в пределах 12-14%. «Мы уже сейчас наблюдаем изменение тенденции поднятия цен на первичное жилье, летом 2016 г средняя стоимость квадратного метра в массовом сегменте прибавила 0,7% — в первый раз за последний год», — отмечает управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая. Его президент Михаил Задорнов указывал, что за полгода банк выдал кредитов на 147 млрд руб., что сопоставимо с идентичным периодом 2014 г. Основным условием для этого является продление развития страны в том же темпе, который прослеживается сейчас. Там как и прежде называют ипотеку с господдержкой «основным драйвером роста ипотеки».

Тенденции, озвученные Германом Грефом, подтверждают в Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию. Тем не менее, рынок получил импульс к развитию.

Конечно, снизить ставку до 3-4%, как в европейских странах, пока нереально. Он склонен полагать, что в связи с падением доходов жителей доля ипотечных сделок на рынке недвижимости будет выше докризисной.

«Владимир Владимирович, мы решили о понижении ставок, следующем уменьшении уже в 2015 г.». Однако Владимир Путин обозначил, что лучше не ждать. По сравнению данного и прошедшего годов размер выдачи вырос на 43%. Нынешняя ставка по ипотеке составляет 12%. «Сегмент вторичного жилья становится лидером роста рынка ипотеки», — информируют специалисты. По утверждению премьера, важно поднять доступность ипотеки: «Удешевление ипотеки может быть, если активно развивать рынок ипотечных ценных бумаг с поручительством у нашего агентства, привлекать туда личный капитал». Ставки по ипотечным кредитам находятся почти на исторических минимумах, поэтому наступил крайне успешный момент для покупки квартиры, отмечает гендиректор группы компаний «УНИСТО Петросталь» Арсений Васильев. Сегодня ситуация для клиентов более полезна.