Согласно документам Центробанка, летом банки выдавали ее в среднем под 11,1%, что является минимумом с 2009 года. Об этом докладывают «Известия» ссылаясь на Центробанк.

По имеющейся информации регулятора, предпосылкой такого падения ставок являются насколько факторов — снижение инфляции, основной ставки ЦБ и ценовой политики госбанков, которые в последние месяцы пару раз удешевляли жилищные кредиты.

Очевидное снижение ставок уже привело к тому, что значимая часть новых кредитов берется для рефинансирования старых. Население активно улучшало условия по взятым в 2014—2015 годах кредитам, когда ставки были существенно выше.

Как проинформировал Центральный банк России, ставки по ипотекам, еще никогда не падали до такого уровня. На помощь в таких случаях приходят банки с собственными ипотечными кредитами.

За последний год кредитные ставки по ипотеке снизились с 12,94% до 11,1%.

— Снижение ставки по программе «Рефинансирование под залог недвижимости» работает всего десять дней, и за этот период времени стала очень известной, — уточнил управляющий Челябинским отделением Сбербанка Денис Чугунов. Что тоже создало серьезные причины для падения ипотечных ставок.

Банк РФ отслеживает ставки с самого начала 2009.

Ранее профессионалы предсказывали снижение ставки до 10%. «При всем этом никаких юридических рычагов для того, чтобы принудить банк рефинансировать ипотеку на не менее привлекательных условиях, у заемщиков нет», — отмечает руководитель Международной конфедерации обществ покупателей Дмитрий Янин. В итоге объем ипотечных жилищных кредитов превысил показатель соответствующего периода рекордного по выдаче ипотечных жилищных кредитов 2014 года. «Банки везде включают такой запрет в свои ипотечные договоры», — объясняет источник издания.

Ипотечный кредит выдается обычно на длительный срок и под процентную ставку меньшую, чем по потребительским кредитам.