Фонд будет учрежден как публично-правовая компания, в наблюдательный совет которой войдут уполномоченные Государственной думы и Совета Федерации, а контролировать его работу будет Счетная палата РФ.

Совет Федерации одобрил федеральный закон «О публично-правовой компании по защите прав жителей — участников долевого возведения при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Важно: одна компания может получить разрешение на строительство только одного объекта. Затем взносы будут определяться федеральным законом, в соответствии с методикой, утверждаемой руководством РФ, в том числе на основе актуарного оценивания обязанностей фонда и с учетом финансовой устойчивости застройщиков.

Напомним, президент Владимир Путин поручил руководству рассмотреть вопрос возмещения ущерба пострадавшим участникам долевого строительства. Пока сумма будет равняться 1,2% от стоимости любого контракта долевого участия, однако ее станут индексировать раз в год.

Компенсационным фондом будет управлять публично-правовая компания, которая должна будет открывать информацию о собственной деятельности. Наконец, фонд оценит проблемный проект — ежели вместо выплат дольщикам его дешевле достроить, то будут выделены деньги на завершение строительства. Позже размер взноса будет изменен.

— Согласно ему, заниматься строительством сейчас будут проектные компании. Это означает, что крупная компания может создавать проектную компанию, которую она должна обеспечить соответствующим объемом средств, и такая проектная компания занимается одним объектом.

Вводится непременное банковское сопровождение деятельности застройщика, он должен будет обязательно открыть счет, при этом только один, через который будут осуществляться все расчеты по ведению строительства.

Среди прочего, закон предусматривает обязательные отчисления в фонд со стороны застройщика.

По имеющейся последней информации Банка Российской Федерации в случаях, когда при банкротстве банков конкурсным управляющим выступает АСВ, возврат в конкурсную массу составляет практически 38 процентов в сравнении с 15,8 процента у внешних арбитражных управляющих. Контролировать деятельность фонда будет Счетная палата, а еще наблюдательный совет из 9 человек, назначаемых руководством на три года. Застройщики сейчас должны будут отчислять в специальный фонд определенный процент от стоимости контракта долевого участия. К сами же застройщикам ужесточат требования. Предполагается, что фонд заработает уже осенью 2015-го.