Росреестр зарегистрировал договор о строительстве жилья в Ленинградской области, сообщило Агентство ипотечного жилищного кредитования.

В данный момент технология блокчейн применяется Росреестром для регистрации вещных прав на недвижимое имущество в рамках экспериментального проекта, который был запущен в Ленинградской области.

Договор заключили в Ленобласти, которая будет пробным регионом для реализации проекта. Блокчейн применят при взаимодействии с Фондом защиты прав участников долевого возведения, куда застройщики делают страховые взносы.

Ежели проект будет признан успешным, АИЖК и Росреестр распространят технологию блокчейна на остальные регионы, проинформировал Ведомостям уполномоченный агентства.

По всем новым объектам долевого возведения застройщики должны будут отчислять в фонд защиты взносы в объеме 1,2% от стоимости любого ДДУ.

Росреестр не может зарегистрировать договор, пока не получит от фонда оповещение о выплате застройщиком страхового взноса. Центр компетенций «Блокчейн Коммуна», созданный ВЭБом, выступил техническим партнером проекта. «Фонд дольщиков и Росреестр уже провели не менее 20 тыс. транзакций».

Напомним, блокчейн — современная система, которая предоставляет возможность проводить платежи онлайн, регистрировать сделки, а помимо этого уменьшает время подтверждения актуальности данных о клиенте либо сделке.

«Кроме того, исключена возможность рассинхронизации информационных систем Росреестра и фонда, исключён риск несанкционированной корректировки данных в информационных системах», — добавили в пресс-центре Росреестра. Уполномоченный «ВЭБ», в свою очередь, отметил, что основным преимуществом использования технологии блокчейн является чёткая фиксация всех этапов процесса регистрации ДДУ.

«Для поднятия уровня безопасности данных о недвижимости и ее владельцах Росреестр сегодня тестирует несколько многообещающих актуальных на текущий момент технологий».

Виктория Абрамченко, глава Росреестра, проинформировала, что оценить эффективность технологии можно будет после подведения итогов пилотного проекта, данная работа запланирована в ведомстве. Важно обеспечить с одной стороны открытость информации об этих операциях для участников процесса, с другой — гарантировать их безопасность. В частности, блокчейн активно применяется для операций с криптовалютами. «Другими словами, повышение прозрачности процессов инвестирования в новое строительство обеспечивает защиту от более часто встречающихся схем мошенничества».